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類 別：
格 局： 房  廳    衛
坪 數： 從 坪 到 坪
 
　　有一間小套房，因利率太高，是否可申請轉貸？又或過戶至親弟弟名下，是否可辦首購？

1. 大部份銀行房屋貸款皆有坪數限制，且限制不同，依各間銀行自行規定承貸坪數。可詢問各大行庫，其承貸小坪數套房之意病，並注意費用及是否有違約金。
2. 若以買賣方式過戶至親弟弟名下，可辦理首購利率，但應注意：
A. 房屋貸款在350萬元以內的部份(台北市350萬，其他地區300萬)，可申請政府提供之2000億優惠房貸。
B. 您過戶至親弟弟名下，須提出您弟弟之價金支付證明，如匯款單、支票等金融機構之證明文件，若無提出價金支付證明，會視同二親等間贈與，將被課徵贈與稅。

上傳時間：2010/7/12 下午 05:42:01
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