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　　租賃契約無辦理公證有何差異?

租賃契約辦理公證:
1.租賃契約經由法院公證，可強化契約舉證上之效力。
2.公證時附加強制執行，如遇任一方違反契約規定，必要時可向法院申請強制執行。
3.如遇租賃物，其所有權讓與第三人，承租人依民法第425條規定，原承租契約，對於受讓人仍繼續存在，對承租方轉有保障。
4.租賃契約公證後，應於年度申報所得稅時，將租賃所得併入申報。
5.承租人可於90年度制合所得稅申報租賃特別扣除額，最高金額以12萬元為限。(依90年財政部公布為準)

上傳時間：2010/7/12 下午 05:38:02
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