高雄土地標售熱　石化業也搶賺變更財

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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 南台灣高雄市土地標售從去年底到上週，頻傳佳績。21日高雄市地政局順利標脫11筆土地，標脫率達84.6 ％，中都重劃區、中都溼地公園的954坪土地更吸引8家建商搶標，並由京城集團拿下；另一邊高雄亞洲新灣區內，大地主中石化也決定自行開發興建土地，目前一心路的400多坪土地，已經著手規劃。

上週高雄標售中都重劃區與高雄大學土地，吸引包括京城、永信、達麗、聯上等建商投標，其中，京城集團更投入20.5億元，標下2900餘坪土地。而另一個高雄開發熱區，高雄亞洲新灣區隨著統一夢時代發展、高雄圖書館遷入、中鋼總部座落於其中及水岸輕軌完工等，也是土地開發的熱區。

威京集團總管處協理宋堃仁表示，中石化在高雄亞洲新灣區擁有70期「特貿五」與94期「特貿六」共約20.26公頃土地，目前將先以其中的400多坪土地，預計興建住宅大樓，目前中石化集團也增設了土地開發部，著手進行規劃。 中石化目前持有的高雄前鎮區土地，為過往舊廠房的土地資產。幾年前隨著高雄亞洲新灣區發展，地目已由原本的工業區，轉為商業開發用的經貿核心區，「特貿六」更可全部興建住宅，土地價值驚人。